ПРИОСТАНОВКА РЕГИСТРАЦИИ
ИЛИ ОТКАЗ В РОСРЕЕСТРЕ?

Приостановка регистрации в Росреестре – это приостановление государственной регистрации в кадастровом учете, в случае, если есть нарушения требований в части подготовки технического плана, полноты и достоверности сопроводительных документов, приложенных к тех плану и если есть другие причины и нарушения приказов Росреестра, нарушения Федеральных Законов, регламентирующих кадастровый учет и/или нарушения Постановлений Правительства Москвы в части подготовки сопроводительной проектной документации.

Как правило, регистрацию приостанавливают на три месяца. За это время заявители должны устранить причину, являющуюся основанием приостановки регистрации, или сотрудники Росреестра могут с ней “разобраться” (запросить недостающую информацию в рамках межведомственного взаимодействия). Если причину приостановки не устранили, а три месяца истекли, Росреестр принимает решение об отказе в регистрации. Гос пошлина при этом не возвращается.

Решение об отказе никогда не выносят сразу. Сначала сотрудник Росреестра приостанавливает регистрационные действия. Обычно – на три месяца. Если вы не успеваете исправить недочеты, донести нужные документы в этот срок, можно написать заявление о продлении приостановки и получить “запасные” еще три месяца.
Если вы сдали в МФЦ дополнительный пакет документов, его должны рассмотреть в течение 10 дней и в итоге либо возобновить регистрационные действия, либо повторно прислать заявителю правомерные замечания.

Если вы получили уведомление, е-мейл или смс о приостановке регистрационных действий, первое, на что следует обратить внимание – причина приостановки. Её обычно указывают прямо в тексте уведомления. Если причина не указана или непонятна формулировка – надо направить копию приостановки на наш адрес электронной почты. Мы подскажем в чем причина, т.к. без понимания законодательных актов и действующих норм постановлений Правительства РФ разобраться бывает сложно рядовому обывателю, который не сталкивается с этими документами каждый день.