ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ АГР В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ ПОДГОТОВКИ АГР: ОТ КОНЦЕПЦИИ ДО ОДОБРЕНИЯ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ
РАЗРАБОТКА ВЫСОКО-И НИЗКОПОЛИГОНАЛЬНЫХ 3D-МОДЕЛЕЙ

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
  • Разработка АГР по требованиям МКА
    Этап на котором разрабатывается концепция здания или сооружения с учетом градостроительных, функциональных, эстетических и технических требований.
  • Разработка высоко и низкополигональных 3D-моделей
    В соответствии с совместным распоряжением ДИТ и МКА от 16.01.2024 г. предоставление низко и высокополигональных 3D-моделей является обязательным условием для получения свидетельства об утверждении АГР
  • Корректировка существующего АГР
    Корректировка АГР может потребоваться при изменении исходных данных, выявлении ошибок, внесении правок заказчиком или при необходимости согласования с новыми нормативами.
  • Согласование Архитектурно-Градостроительного Решения (АГР)
    Согласование АГР — обязательный этап, необходимый для легализации проекта и получения разрешения на строительство.
  • Оперативное получение замечаний и внесение корректировок
    Ускорим процесс согласования Архитектурно-Градостроительного Решения (АГР) и минимизируем доработки. Эффективное взаимодействие с проверяющими органами и оперативно получим правки.
  • Предварительная консультация в МКА по сложным объектам
    Для сложных объектов (уникальные здания, реконструкция памятников, проекты в охранных зонах) предварительная консультация в Московском Комитете по Архитектуре (МКА) помогает избежать отказа на этапе официального согласования.

Наша компания специализируется на полном цикле подготовки и согласования АГР в Москомархитектуре. Мы разрабатываем архитектурно-градостроительные решения для объектов любой сложности: жилых комплексов, коммерческой недвижимости, общественных зданий и сооружений.


Согласование АГР — обязательный этап для любого строительного проекта в Москве. Процедура получения положительного заключения Москомархитектуры требует глубокого понимания нормативных требований, опыта взаимодействия с государственными структурами и высокого качества проектной документации. Мы берём на себя все этапы: от разработки концепции и создания 3D-визуализации до финального одобрения проекта.


В рамках услуги по разработке АГР мы создаём высокополигональные и низкополигональные 3D-модели зданий, которые полностью соответствуют требованиям регламента Москомархитектуры. Наши специалисты учитывают архитектурный контекст района, требования к фасадным решениям, цветовым решениям и применяемым материалам.

Обращаясь к нам за согласованием архитектурно-градостроительного решения, вы получаете: сокращение сроков прохождения экспертизы, минимизацию риска отказа, профессиональное сопровождение на всех этапах взаимодействия с Москомархитектурой.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ВЕКТОР
КТО НАШИ КЛИЕНТЫ?
АГР НЕОБХОДИМО ВСЕМ, КТО ПЛАНИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ (АГР) – ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ, КОТОРЫЙ НЕОБХОДИМО РАЗРАБАТЫВАТЬ И СОГЛАСОВЫВАТЬ ПРИ ЛЮБЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ, ЗАТРАГИВАЮЩИХ ВНЕШНИЙ ОБЛИК ИЛИ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ПРЕДЛОЖИМ ПОДБОР ОБЪЕКТА, ПРОВЕДЕМ АНАЛИЗ НА ВОЗМОЖНОСТЬ РЕКОНСТРУКЦИИ И УВЕЛИЧЕНИЮ ТЭП. ПОДГОТОВИМ АГР И ОСТАЛЬНУЮ ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РНС И ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
СОБСТВЕННИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
[16 ]
ЗАСТРОЙЩИКИ
[ 8 ]
[ 4 ]
СОБСТВЕННИКИ БИЗНЕСА
[ 2 ]
ИНВЕСТОРЫ
[ В РИТМЕ ГОРОДА ]
“Выбирайте нас для разработки АГР — и получите согласованный проект без задержек и переплат. Мы гарантируем скорость согласования от 30 дней благодаря опыту взаимодействия с МКА и Минстроем, помогая вам сэкономить время и деньги. Наши специалисты не просто подготовят документы, а оптимизируют ваш проект под максимальную выгоду — легально увеличив этажность или полезную площадь. Мы исключим типовые ошибки, из-за которых 70% АГР отправляют на доработку, и проведем ваш проект от эскиза до разрешения на строительство, включая 3D-визуализацию и взаимодействие с госорганами.”
Полный цикл – от эскиза до разрешения на строительство
На рынке с 2010 года
АРХИТЕКТУРНЫЙ ВЕКТОР
[ ПРОЦЕСС]
ПРОЦЕСС РАБОТЫ
ЭТАП 1: ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ
АНАЛИЗ УЧАСТКА И ФОРМИРОВАНИЕ ТЗ. ПЕРВЫЙ ЭТАП НАЧИНАЕТСЯ С ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: МЫ ИЗУЧАЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ, ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ, СУЩЕСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ И ОКРУЖАЮЩУЮ ЗАСТРОЙКУ. ПРОВОДИМ АНАЛИЗ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ (ГПЗУ, ПЗЗ, СПОЗУ) И СОГЛАСОВАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ.

ПАРАЛЛЕЛЬНО ФИКСИРУЕМ ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ — ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ДО АРХИТЕКТУРНОГО СТИЛЯ И КЛЮЧЕВЫХ ПАРАМЕТРОВ (ЭТАЖНОСТЬ, ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ, БЛАГОУСТРОЙСТВО). НА ОСНОВЕ ЭТИХ ДАННЫХ ФОРМИРУЕМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
ЭТАП 2: КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

НА ЭТОМ ЭТАПЕ МЫ ПРЕОБРАЗУЕМ УТВЕРЖДЁННОЕ ТЗ В ВИЗУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ. РАЗРАБАТЫВАЕМ НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ С УЧЁТОМ ЗОНИРОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ И ИНСОЛЯЦИИ.

ВКЛЮЧАЕТ:
  • ЭСКИЗНЫЕ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИИ — ЧТОБЫ ВЫ ОЦЕНИЛИ АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБЛИК И ИНТЕГРАЦИЮ В СРЕДУ;
  • СХЕМЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА С РАССТАНОВКОЙ ОБЪЕКТОВ, ДОРОГ И ЗЕЛЁНЫХ ЗОН;
  • ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЁТЫ ПО НАГРУЗКАМ, ЭТАЖНОСТИ И ЭКОНОМИКЕ ПРОЕКТА.

ФИКСИРУЕМ ВСЕ ПРАВКИ И ГОТОВИМ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПЕРЕХОДА К РАБОЧЕМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ.
ЭТАП 3: РАЗРАБОТКА АГР
НА ФИНАЛЬНОМ ЭТАПЕ МЫ ДЕТАЛИЗИРУЕМ УТВЕРЖДЁННУЮ КОНЦЕПЦИЮ В ПОЛНОЦЕННЫЙ РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. ПОДГОТАВЛИВАЕМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ И ДОКУМЕНТОВ, ВКЛЮЧАЯ:

  • ТОЧНЫЕ ПЛАНЫ С РАЗМЕРАМИ, ПРИВЯЗКАМИ И ИНЖЕНЕРНЫМИ СЕТЯМИ;
  • РАЗРЕЗЫ И ФАСАДЫ С МАТЕРИАЛАМИ И КОНСТРУКТИВНЫМИ РЕШЕНИЯМИ;
  • ПОЯСНИТЕЛЬНУЮ ЗАПИСКУ С РАСЧЁТАМИ И ОБОСНОВАНИЯМИ.
ОПЫТ
ОПЫТ 10+ ЛЕТ
РЕАЛИЗОВАЛИ БОЛЕЕ 150 УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ — ОТ ЧАСТНЫХ ДОМОВ ДО КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ. ЗНАЕМ ВСЕ НЮАНСЫ СОГЛАСОВАНИЙ
[01]
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
ОТ АНАЛИЗА УЧАСТКА ДО РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СОПРОВОЖДЕНИЯ В ГОСОРГАНАХ
[03]
ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
ИСПОЛЬЗУЕМ BIM-МОДЕЛИРОВАНИЕ, 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЮ И ЦИФРОВЫЕ ДВОЙНИКИ — ВЫ ВИДИТЕ РЕЗУЛЬТАТ ЕЩЁ ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.
[02]
ПРОЗРАЧНОСТЬ РАБОТЫ
ФИКСИРОВАННЫЕ СРОКИ И СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ОТЧИТЫВАЕМСЯ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ — НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
[04]
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
АГР, КОТОРЫЕ ПРОХОДЯТ. ПОЛНЫЙ ЦИКЛ ОТ КОНЦЕПЦИИ ДО СОГЛАСОВАНИЯ
ВСЕ НАШИ УСЛУГИ
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ
ИНДИВИДУАЛЬНО
[ 3D model ]
3D - МОДЕЛИ
  • НИЗКОПОЛИГОНАЛЬНЫЕ МОДЕЛИ

  • ВЫСОКОПОЛИГОНАЛЬНЫЕ МОДЕЛИ
[ PROJECT ]
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  • РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  • АВТОРСКИЙ НАДЗОР
[ Government Relations (GR) ]
УПРАВЛЕНИЕ
  • РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИЙ

  • УЧАСТИЕ В РАБОЧИХ ГРУППАХ

  • Публичные консультации

  • УРЕГУЛИРОВАНИЕ КОНФЛИКТОВ

  • Организация ПЕРЕГОВОРОВ

  • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПОЗИЦИИ КОМПАНИИ В ГОСОРГАНАХ

ПРИМЕР СОСТАВА АГР

ПОЛУЧИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ОБСУДИМ СПЕЦИФИКУ ВАШЕГО ПРОЕКТА, ОПРЕДЕЛИМ ОПТИМАЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ СОГЛАСОВАНИЯ И ПОДГОТОВИМ ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН РАБОТ. НАША КОМАНДА ГОТОВА ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ВСЕ СЛОЖНОСТИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С МОСАРХИТЕКТУРОЙ.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ УДОБНЫМ СПОСОБОМ — МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ПРЕДЛОЖИМ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕЙ ЗАДАЧИ.


ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
КОНТАКТЫ
+7 (499) 647-75-66
info@keogroup.ru
2-й Южнопортовый проезд д. 20 А, стр. 4